569 900 $
Duplex à vendre - Lachute
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128Z - 128AZ Rue St-Exupéry, Lachute, J8H 0K2
Découvrez cette propriété exceptionnelle à Lachute, construite en 2021 et située dans un quartier paisible et familial, à proximité de l'autoroute 50. Propriété Impeccable avec DEUX logements DISPONIBLES pour occupation - opportunité d'investissement ou pour avoir un revenu tout en étant propriétaire. Vous aurez au rex-de-chaussée un 4 1/2 avec en plus une salle familiale ou 3e chambre au sous-sol ainsi qu'un 3 1/2 au sous-sol très lumineux. Les deux logements avec de grands aires ouvertes pour les pièces de vie. Le terrain est magnifiquement aménagé, offrant un cadre parfait pour se détendre en toute tranquillité. À proximité de tout !
-
Superficie du terrain:
5 328 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
35'1" X 33'
2021
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Addenda
*** DEUX logements DISPONIBLES pour occupation ***
À seulement 5 minutes de l'autoroute 50, dans le Quartier Signature, un secteur paisible propice à l'épanouissement de votre famille, cette propriété offre :
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée avec garde-robe
- Concept à aire ouverte avec une généreuse fenestration, permettant une belle luminosité naturelle dans le salon, la cuisine, et la salle à manger, avec une grande porte patio donnant sur la cour arrière
- Belle cuisine avec comptoir et îlot central, offrant plusieurs places assises
- Grande chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une deuxième chambre au rez-de-chaussée
- Salle de bain complète avec bain et douche indépendante
SOUS-SOL
- Salle familiale à finir, avec possibilité d'ajouter une 3e chambre si nécessaire
- Logement 3 1/2 lumineux avec entrée indépendante sur le côté, offrant une belle aire ouverte, de grandes fenêtres pour une luminosité maximale, ainsi qu'un espace buanderie dédié
EXTÉRIEUR
- Aménagée avec grand soin par les amoureux de la nature, la cour offre un grand espace clôturé
- Spa avec parasol intégré, parfait pour se détendre en toutes saisons
- Patio en bois traité avec panneaux d'intimité et terrasse en pavé, offrant encore plus d'espace
- Deux cabanons, dont un spacieux avec une porte jardin vitrée
Extras inclus :
- Installation d'aspirateur central
- Thermopompe murale au rez-de-chaussée
- Spa pour 6 personnes avec parasol
- Deux cabanons
- Porte-patio de 8 pieds
- Patio en bois traité avec panneau d'intimité
- Armoires de cuisine laquées jusqu'au plafond
- Douche indépendante en céramique jusqu'au plafond dans la salle de bain
- Entrée indépendante pour le logement au sous-sol
- Stationnement double largeur pour 4 voitures
N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour visiter cette superbe propriété, toujours couverte par la garantie de construction résidentielle jusqu'en 2026.
Particularités du bâtiment
35'1" X 33'
2021
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
49'3" X 108'3"
5 328,14 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'11" X 3'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'10" X 13'5" | Plancher flottant | Poêle au bois |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'10" X 6'11" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'10" X 8'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'10" X 12'2" | Plancher flottant | Walk-in 8.3 x 5.4 |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'10" X 12'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'5" X 7'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'1" X 3'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'8" X 15'4" | Béton | À finir |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 4'3" X 13'5" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 15' X 11' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 8' X 10' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 12' X 7'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 11'2" X 12'2" | Plancher flottant | Walk-in 7.7 x 4.1 |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'11" X 10'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'2" X 3' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Spa et parasol blanc, 2 cabanons, les habillages des fenêtres du rez-de-chaussée, cuisinière, lave-vaisselle, système d'alarme.
Autres électroménagers, meubles et effets personnels. Il n'y a pas d'aspirateur central mais l'installation y est.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
37.2%
-
23.9%
-
21.5%
-
11.0%
-
6.4%
-
37.9%
-
7.3%
-
12.0%
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42.8%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ANOUK VIDAL INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANOUK VIDAL INC.
RE/MAX BONJOUR | 14 000 rue de la Chapelle, Saint-Jérôme, Québec, J7J 2C8
- Bur.: 450-431-1515 |
- Cell.: 514-216-2611
- Téléc.: 450-431-7566
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